Die Seminartermine im Überblick sind für das 1. Halbjahr 2019

Ort: Internationales Handelszentrum (IHZ) in der Friedrichstr. 95, 10117 Berlin, 7. Etage am S- und U-Bahnhof Friedrichstraße; Bitte beim Pförtner melden.

Beginn: jeweils 18.30 Uhr, Dauer: etwa 1,5 bis 2 Stunden.

Kosten je Seminar: 25 Euro , Mitglieder des VDGN und des VDWE zahlen nur 20 Euro (Es fehlt die Kooperation mit Ihrem Verband? Stellen Sie einen Kontakt her und wir versuchen eine Kooperation zu ermöglichen)

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28.01.:     Grundlagen der WEG – Rechte und Pflichten der Eigentümer

25.02. :    Die Jahresabrechnung

25.03.:     Die Eigentümerversammlung, von der Einladung bis zum Protokoll

29.04.:     Der WEG Verwalter und sein Vertrag

27.05. :    Beirat sein?!? – Grundlagen der Beiratstätigkeit

24.06.:     Die vermietete Eigentumswohnung: ein Überblick für Privatvermieter

Rechtsanwältin Lorraine Picaper, Fachanwältin Rechtsanwalt für Miet- und WEG Recht

Erik Reinke, Fachanwalt für Miet- und WEG Recht

Die Eigentümerversammlung, von der Einladung bis zum Protokoll

Die Akademie für Wohnungseigentümer macht Eigentümer fit für die jährliche Eigentümerversammlung.

Sie ist das Herzstück der Wohnungseigentümergemeinschaft: Hier berichtet der Verwalter über die Belange der WEG, er legt die Jahresabrechnung und den Wirtschaftsplan vor. Die Eigentümer entscheiden  durch Beschlussfassung über alle Belange der WEG. Hier kann es um Instandsetzungsmaßnahmen von der Begutachtung bis hin zur Beauftragung gehen, um die Geltendmachung von Forderungen gegenüber Versicherungen, Miteigentümern (Hausgeld) und Gewährleistungsansprüche gehen. Auch um die Hausordnung und den Umgang mit störenden Miteigentümern oder Mietern sowie um Konflikte der Wohnungseigentümer untereinander dreht es sich in der Versammlung oft in heftigen Debatten. Die Fallgestaltungen sind vielfältig und mitunter verzwickt! Angesichts der vielen möglichen Probleme und Gemengelagen ist eine einzige ordentliche Versammlung der Eigentümer im Jahr manchmal zu wenig. Dennoch sind weitere außerordentliche Versammlungen eher selten. Die Gelegenheit sollte daher genutzt werden!

Neben der Einhaltung der Formalien durch die Eigentümer, sind gute Vorbereitung durch die Eigentümer selbst und eine gute Kommunikation ebenfalls Voraussetzung für das Gelingen einer Eigentümerversammlung.

Das Seminar erklärt die rechtlichen Grundlagen, damit Eigentümer gut vorbereitet und gerüstet in der Versammlung auftreten können.  

Referent:  RA Reinke, Co-Referent: Rain Picaper

Datum: 25. März um 18.30 Uhr

Eintritt: 25,00 EUR, für Mitglieder des VDWE e.V.: 20,00 EUR

Ort: Internationales Handelszentrum (IHZ), Friedrichstr. 95, 10117 Berlin, Etage: 7

Anmeldung unter info@akademie-wohnungeigentuemer.de oder telefonisch: 030-95999170

wird erbeten, da die Plätze begrenzt sind!

Die Jahresabrechnung verstehen

Einladung zum Seminar der Akademie für Wohnungseigentümer am Montag den 25. Februar 2019 - Die Jahresabrechnung verstehen, Fehler finden. ­
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­ Zum Februarseminar in Vorbereitung auf die jährlichen Eigentümerversammlungen ein Seminar zur Jahresabrechnung, Fehler finden und verstehen.

Das Seminar findet am Montag den 25. Februar um 18.30 Uhr statt:

Thema ist diesmal:

Thema: Die Jahresabrechnung verstehen, Fehler finden

Referenten:
  1. Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Picaper,
  2. Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Reinke
Themeninhalt:

Die Jahresabrechnung bildet die wirtschaftliche Grundlage der Eigentümergemeinschaft. Sie dient dabei nicht nur zur Abrechnung aller Kosten und Einnahmen, sondern auch zur Darstellung des Liquiditätsstands der Gemeinschaft und zur Kontrolle des Verwalters.
Eine gute Jahresabrechnung ist einfach, klar und verständlich.

Unser Seminar am 25. Februar 2019 setzt hier an und erklärt wesentliche Angaben der Jahresabrechnung und Ihre Bedeutung sowie häufige Fehler. Für jeden Eigentümer, aber auch für Beiräte ist ein grundlegendes Verständnis erforderlich. Aus ihrer anwaltlichen Erfahrung wird Frau Rechtsanwältin Picaper und Herr Rechtsanwalt Reinke dann auch die Konsequenzen einer fehlerhaft beschlossenen Jahresabrechnung erläutern.
Themen sind insbesondere:
  • Was gehört in die Jahresabrechnung?
  • Wie und wo finde ich Fehler? Wie gehe ich mit Fehlern um
  • Welche Konsequenzen haben Fehler in der Abrechnung?
Auf diese Fragen soll das Seminar Ihnen anhand von konkreten Fallbeispielen Antworten und Hilfen zum richtigen Vorgehen geben.

Ort: Internationales Handelszentrum (IHZ) in der Friedrichstr. 95, 10117 Berlin, 7. / 8. Etage am S- und U-Bahnhof Friedrichstraße; Bitte beim Pförtner melden.

Beginn: jeweils 18.30 Uhr, Dauer: etwa 1,5 bis 2 Stunden.

Kosten je Seminar: 25 Euro , Mitglieder des VDGN und des VDWE zahlen nur 20 Euro (Es fehlt die Kooperation mit Ihrem Verband? Stellen Sie einen Kontakt her und wir versuchen eine Kooperation zu ermöglichen)

Anmeldungen zu unseren Seminaren können Sie unter
 
  • per Email an info@akademie-wohnungseigentuemer.de oder
 
Selbstverständlich können Sie auch ohne Anmeldung zum Seminar kommen. Melden Sie sich dann einfach beim Empfang des IHZ. Bitte bedenken Sie, dass wir dann nicht für einen Platz garantieren können. Der Seminarraum bietet Platz für maximal 25 Teilnehmer. Wir sind darauf bedacht die Seminare in einem überschaubaren Rahmen zu halten.

Wir freuen auf Sie!

Einladung zum Seminar der Akademie für Wohnungseigentümer am 28.Januar 2019

 

Grundlagen der WEG – Rechte und Pflichten der Eigentümer!

Viele Käufer einer Eigentumswohnung tätigen ihren Kauf mit nur sehr rudimentären oder gar keinen Kenntnissen des Wohnungseigentumsrechts. Als Mitglied der WEG fühlen sie sich dann oft hilflos und unsicher. Für einen souveränes Mitwirken auf der Eigentümerversammlung, gegenüber dem Verwalter und den anderen Eigentümern, aber auch bei der Vermittlung und der Lösung von Konflikten innerhalb der WEG, ist ein solides Basiswissen sehr wertvoll.  Wer als Eigentümer sein Interesse durchsetzen möchte, etwa eine bauliche Veränderung, die Änderung des Verteilerschlüssels bei der Abrechnung, oder den Verwalter kontrollieren möchte, sollte wissen, wie er vorgehen kann, wenn er mit seinem Vorhaben erfolgreich sein will.

Das Jahr 2019 startet die Akademie für Wohnungseigentümer daher mit einem Überblick über die relevanten Themengebiete und vermittelt das grundlegende Handwerkszeug im Überblick:

  1. Grundlegende Kompetenzverteilung  innerhalb der WEG: Kompetenzen des Verwalters, der Beiräte und der WEG ?
  2. Wohnungseigentumsgesetz – Teilungserklärung- Gemeinschaftsordnung: Inhalt und Bedeutung
  3. Grundlagen der Eigentümerversammlung: Vorbereitung,  Antragsstellung und Beschlussfassung, Nachbereitung
  4. Die gerichtliche Anfechtung von Beschlüssen
  5. Was ist Inhalt des Sondereigentums und des Gemeinschaftseigentums? Wofür ist diese Unterscheidung wichtig?
  6. Schäden am Gemeinschafts- und am Sondereigentum: wer ist verantwortlich? Was ist zu tun? Was kann verlangt werden? Wie schnell muss es gehen?
  7. Bauliche Veränderungen
  8. Wer trägt die laufenden Verwaltungskosten (insb. Betriebskosten), die Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung? Wie ist die Verteilung?
  9.  Grundlegendes zum Wirtschaftsplan und zur Jahresabrechnung

10.  Verwaltungsunterlagen – Einsicht und Prüfung

  1. Kontrolle des WEG-Verwalters – Hintergrund und Grundlagen

12.  Konflikte in der WEG!

Datum:           Montag, 28.01.2019 um 18 : 30Uhr

Ort:                 Internationales Handelszentrum (IHZ), Friedrichstr. 95, 10117 Berlin

Referenten   Rain Lorraine Picaper, RA Erik Reinke

Anmeldung: info@akademie-wohnungseigentuemer.de

Preis:             25,00 Euro,  für VDWE Mitglieder 20,00 Euro